Сдаю двушку в Москве

AleXaN

Ховринский
Регистрация
2 Фев 2012
Сообщения
1,006
Авто
HYUNDAI CRETA 1.6, МКПП, Comfort+Advanced
mvkuz написал(а):
Ну что за бред вы пишите? Откуда у простого обывателя 9 миллионов рублей?
Он имел ввиду, что квартиру не сдавать, а продать. Я именно так и поступил. Сдавал квартиру более 15 лет, постоянный геморрой, то деньги вовремя не платят, то сломают что-нибудь. В общем у кого большой опыт сдачи квартиры, то поймут о чём я. Продав, я четко, как по счётчику получаю дивиденды, а если вести правильную политику по "лестничным" вкладам, то очень неплохо всё получается. Вот и ответ на вопрос: откуда у простого обывателя денежные средства.
 
Регистрация
3 Фев 2012
Сообщения
108
Авто
Orlando LT; Мульт Т6
Ну что за бред вы пишите? Откуда у простого обывателя 9 миллионов рублей? Откуда такие цифры взяли? Вот сразу видно, что человек вообще не в теме. Ни в банковской, ни в недвижимости.
Прежде чем писать подобное, не плохо бы мозг включить и просчитать варианты. Я всем к сожалению разума добавить не смогу, даже при желании, только предложить вариант простейшего и стабильного дохода. Воспользоваться или нет - это личное. Колхоз - дело добровольное. Как говаривал мой старый препод по предпринимательству: " Это либо есть, либо нет. Научить этому не возможно." А безосновательно шуметь про "не в теме" - большого ума не нужно. Выше, AleXaN расписал тебе даже где денег взять))) Продавай нахрен этот висяк и пользуйся моментом, пока ситуация благоприятная. Только соблюдай правила гос. страхования вкладов. С Новым годом вобщем;)))
 

mvkuz

Сертификатор
Регистрация
2 Апр 2014
Сообщения
354
Авто
LT 2012
Прежде чем писать подобное, не плохо бы мозг включить и просчитать варианты. Я всем к сожалению разума добавить не смогу, даже при желании, только предложить вариант простейшего и стабильного дохода. Воспользоваться или нет - это личное. Колхоз - дело добровольное. Как говаривал мой старый препод по предпринимательству: " Это либо есть, либо нет. Научить этому не возможно." А безосновательно шуметь про "не в теме" - большого ума не нужно. Выше, AleXaN расписал тебе даже где денег взять))) Продавай нахрен этот висяк и пользуйся моментом, пока ситуация благоприятная. Только соблюдай правила гос. страхования вкладов. С Новым годом вобщем;)))
И снова бред. Изначально и хотели продавать. Не продаётся сейчас ничего за адекватные деньги. Так что про лови момент снова не угадали. Плохо учились у старого препода или препод уж слишком старый.
 
Регистрация
3 Фев 2012
Сообщения
108
Авто
Orlando LT; Мульт Т6
И снова бред. Изначально и хотели продавать. Не продаётся сейчас ничего за адекватные деньги. Так что про лови момент снова не угадали. Плохо учились у старого препода или препод уж слишком старый.
Так и надо было начинать:" Хочу продать, заломил ценник от жадности, что аж не берут":D Теперь хочу сдать подороже, может хоть тут прокатит,типа "своим от своих" :ah: Для тех у кого туго с ..., поясню. "Лови момент" - это значит что сейчас недвижка падает с каждым днём и тенденция ещё минимум на год, ставки депозитов были на пике в начале 15-ого и в данный момент падают и будут дальше падать. Чем больше тянуть, тем менее выгодным становиться предприятие. Можешь конструктивно обосновать про "бред", упомянутый тобой уже дважды и безосновательно? Или только слово одно знакомо и сексуальная ориентация не позволяет признать собственную ошибочную позицию? Играть в Вангу ты конечно можешь сколько угодно, мне то всё равно, просто никогда не понимал людской тупости, упёртости и совковой позиции относительно квартир. Цифры, аргументы и практика - наше всё))) Да и в показаниях путаешься. То: "где же столько денег взять"))) То: "изначально и хотели продавать"))) Весёлые нестыковочки говорящие о ............
 

mvkuz

Сертификатор
Регистрация
2 Апр 2014
Сообщения
354
Авто
LT 2012
Так и надо было начинать:" Хочу продать, заломил ценник от жадности, что аж не берут":D Теперь хочу сдать подороже, может хоть тут прокатит,типа "своим от своих" :ah: Для тех у кого туго с ..., поясню. "Лови момент" - это значит что сейчас недвижка падает с каждым днём и тенденция ещё минимум на год, ставки депозитов были на пике в начале 15-ого и в данный момент падают и будут дальше падать. Чем больше тянуть, тем менее выгодным становиться предприятие. Можешь конструктивно обосновать про "бред", упомянутый тобой уже дважды и безосновательно? Или только слово одно знакомо и сексуальная ориентация не позволяет признать собственную ошибочную позицию? Играть в Вангу ты конечно можешь сколько угодно, мне то всё равно, просто никогда не понимал людской тупости, упёртости и совковой позиции относительно квартир. Цифры, аргументы и практика - наше всё))) Да и в показаниях путаешься. То: "где же столько денег взять"))) То: "изначально и хотели продавать"))) Весёлые нестыковочки говорящие о ............
Пля, вот ты вообще. Читай ветку внимательнее. Детей у меня много. В двушку не помещаемся. Хотели эту квартиру продать и купить взамен побольше. Сейчас ситуация на рынке такова, что это сделать нереально. Если бы ты был в теме, ты бы это знал, поэтому я тебе и писал про несомый тобою бред сивой кабылы.
Сами стали снимать жилплощадь побольше, а эту квартиру выставили на сдачу.
А про жадность, ориентацию и прочее скажу тебе так: по себе не суди.

И кстати: квартира уже неделю как сдана. Это тем, у кого кризис.
 

AleXaN

Ховринский
Регистрация
2 Фев 2012
Сообщения
1,006
Авто
HYUNDAI CRETA 1.6, МКПП, Comfort+Advanced
mvkuz написал(а):
Не продаётся сейчас ничего за адекватные деньги.
Могу привести два примера от моих знакомых. Один:
luzin написал(а):
" Хочу продать, заломил ценник от жадности, что аж не берут"
Выставили квартиру прошлым летом (родственники), по максимально возможной для их варианта цене. Чуть двигались в сторону уменьшения, но дело стояло. Очень удивлялись, что что-то хреново продаётся, да и просмотров мало. Итог: сегодня ездили на сделку, продали практически за ту цену, которую хотели, но полгода потеряли.
Второй:
luzin написал(а):
Чем больше тянуть, тем менее выгодным становиться предприятие.
Знакомый осенью поставил квартиру по минимальной для его сегмента цене. Квартира ушла почти влёт, за неделю. Итог: потерял много денег, но очень быстро продал.
Это я к тому, что на любой горшок найдётся своя крышка. Главное, что хочешь получить в итоге: быстро, но мало, или много, но сидеть и ждать у моря погоды. А продаётся, так же как и покупается всё.
 

mvkuz

Сертификатор
Регистрация
2 Апр 2014
Сообщения
354
Авто
LT 2012
Могу привести два примера от моих знакомых. Один:

Выставили квартиру прошлым летом (родственники), по максимально возможной для их варианта цене. Чуть двигались в сторону уменьшения, но дело стояло. Очень удивлялись, что что-то хреново продаётся, да и просмотров мало. Итог: сегодня ездили на сделку, продали практически за ту цену, которую хотели, но полгода потеряли.
Второй:

Знакомый осенью поставил квартиру по минимальной для его сегмента цене. Квартира ушла почти влёт, за неделю. Итог: потерял много денег, но очень быстро продал.
Это я к тому, что на любой горшок найдётся своя крышка. Главное, что хочешь получить в итоге: быстро, но мало, или много, но сидеть и ждать у моря погоды. А продаётся, так же как и покупается всё.
Мне надо не просто продать, а продать так, чтобы с адекватными потерями приобрести новое жильё. Не думайте, что люди дураки, а вы такие умные. У меня работают проверенные риэлторы. В недавнем прошлом они нам осуществили просто невероятный размен, и на самой сделке отпрессовали риэлторов других сторон по полной, те аж выли.
Цену снижали естественно, но дальше уже снижать бессмысленно. Задаром я не готов. Мне этого не хватит.
 

avs

Регистрация
17 Июл 2014
Сообщения
615
Авто
Орландо LT+ 1.8 АКПП
Вставлю свои пять копеек. Продаю однушку ниже рынка на 5-10% с мая месяца, звонков за это время-по пальцам пересчитать. Реально продается жилье только в престижных районах по демпинговым ценам.
По поводу банковских процентов, думаю жизнь уже всех кому больше двадцати лет научила во что рано или поздно превращаются рублевые сбережения. А в валюте ставки совсем другие, да и переводить сейчас по 83рэ за евро, не факт что лучший момент.
 
Последнее редактирование:

mvkuz

Сертификатор
Регистрация
2 Апр 2014
Сообщения
354
Авто
LT 2012
Вставлю свои пять копеек. Продаю однушку ниже рынка на 5-10% с мая месяца, звонков за это время-по пальцам пересчитать. Реально продается жилье только в престижных районах по демпинговым ценам.
По поводу банковских процентов, думаю жизнь уже всех кому больше двадцати лет научила во что рано или поздно превращаются рублевые сбережения. А в валюте ставки совсем другие, да и переводить сейчас по 83рэ за евро, не факт что лучший момент.
Всё именно так. Мы с апреля занимаемся этим. Ноль толку.
 
Регистрация
13 Апр 2012
Сообщения
866
Авто
Orlando LTZ AT 1.8
Мне надо не просто продать, а продать так, чтобы с адекватными потерями приобрести новое жильё. Не думайте, что люди дураки, а вы такие умные. У меня работают проверенные риэлторы. В недавнем прошлом они нам осуществили просто невероятный размен, и на самой сделке отпрессовали риэлторов других сторон по полной, те аж выли.
Цену снижали естественно, но дальше уже снижать бессмысленно. Задаром я не готов. Мне этого не хватит.
Хорошая попытка... но нет...
 
Регистрация
21 Янв 2012
Сообщения
1,104
Авто
Белый Солярис с чёрной крышей - чипованный.
Парни привет всем. сниму для себя и жены 1 комнатную квартиру на юге москвы. ваши предложения прошу в личку.
 
Сверху